Kaiyun：一眼万年比亚迪总部所在楼市大变样！

　　比亚迪总部所在的深圳市坪山区，开年楼市也明显趋热。一兵前往调研，收获两大意外。

　　一是销售业绩前三均是现楼或准现楼，比新入市新规楼盘好。深业山水东城花园最为热销，截至发稿，2025年已销售去化近300套。

　　二是深业山水东城花园现楼高品质受到竞品楼盘的纷纷点赞。俗话说，同行相轻，这在以往调研中基本没有出现过。

　　一兵率团队考察深业山水东城花园时，适逢二期刚刚完成5天的集中交付。在近年来“收房即维权”的深圳楼市，项目近乎“零投诉”的交付表现，堪称一股清流。

　　进入社区，豪宅社区的尊崇配套和建筑内外的艺术质感扑面而来，一眼万年。遇见的多名业主，脸上掩饰不住愉悦和激动，表露出对高品质交付水平的满足感和既得感。

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　　项目总建面约45万㎡，分两期开发，通过架空层平台链接两期园林，便于住户享有更奢阔的社区空间，共享丰厚配套。

　　低密度，对于打造宜居好房子具有决定意义。深业山水东城花园容积率仅约4.6，其品质感从约5.4万㎡、最阔约240米的超级尺度围合式园林明显感觉到。

　　小区配置有泳池、环线跑道、萌宠乐园、儿童乐园、篮球场、羽毛球场、水幕环绕会客厅等配套，无论身处哪一场景，都有生活与自然无界衔接的松弛感。

　　作为成功开发出深业中城、深业上城等城市人居标杆的实力国企，山水东城延续了深业集团的豪宅基因，甄选优质用材用料，于细节处匠心打磨，建筑立面简约现代，干挂石材历久弥新，是奉献给坪山的又一标杆级品质佳作。

　　二期的户型从建面约86㎡的三房两厅一卫，到138㎡四房两厅两卫，主力户型另有约101-104㎡的三房两厅两卫、约㎡的四房两厅两卫可选。

　　包括约6.3米宽阳台、主卧90°飘窗、独立玄关、LDKB一体等设计，对外可满足对山水景观的诉求，室内功能空间也可做到从容应对。

　　在二期商品住宅精装交付样板间，所见即所得，即买即住的既得感爆棚。从交付标准看，广泛采用高端豪宅精配的立邦、科勒、老板、欧派、西门子等一线品牌，高配普通家庭“对美好生活的向往”。

　　有别于坪山中心区正处于大拆大建阶段，深业山水东城所处位置，坐拥纯粹居住氛围，受建筑施工噪音和粉尘污染较少，叠加所见即所得品质现房优势，对急于入住的买家具有最强悍的吸引力。

　　顺天立命！深业山水东城顺应居住需求大势，精铸高品质纯居住区，率领坪山楼市突围。

　　深业山水东城花园的未来生活场景，绝不限于小区内部，将会与家门口的坪山体育公园深度绑定。

　　作为深圳重大体育基础设施，这是又一座“国字号”文体地标，已于3月28日奠基，预计2027年建成。

　　体育公园项目占地约12.7万㎡，总建筑面积约16.5万㎡，规划建设15000座大型体育馆、羽毛球训练中心、全民健身中心和运动商业街区，整体包含100片高标准羽毛球场地。

　　这是继坪山体育馆和坪山文化中心“六馆一城”之后，坪山最值得关注和期待的文体地标。

　　深业山水东城花园东西向跨度约为330米，北向享有约640米宽体育公园景观，大幅提升北向住宅的景观价值。小区最大的约138㎡四房住宅，位于8栋三单元，不折不扣的体育公园观景台。

　　与小区未来生活血脉互融，还有已部分开学的深圳实验学校高中园和计划今年投入使用的坪山人民医院。

　　另外就是深圳地铁19号线（在建），在小区两侧分别设有坪山人民医院站和汤坑站。从汤坑站出发，一站锦龙站，快速换乘东部快线站抵岗厦北站，同时可以4站经新和站换乘16号线站接驳坪山高铁站。

　　坪山区作为深圳生态山水最丰富的行政区，以坪山河为纽带，串联起国家4A级景区——28平方公里马峦山郊野公园，以及大山陂水库、坪山儿童公园等。深业山水东城推窗即景，出门可进入全市最长步道，尽享超3200万㎡城市级山水，观赏壮观的瀑布群。

　　坪山也是历史人文沉淀较丰富的区域，拥有乾隆年间建造的大万世居——全国最大且保存最完整的方形客家围屋。

　　这些年，坪山区综合型城市配套建设加速，深圳第3座万象城已开工，坪山围商圈在《深圳市商业网点规划（2025-2035）》中被列入区域活力商圈。

　　深业山水东城花园的业主，不少是人民医院医护和高中园老师。坪山与生俱来的历史人文和生态山水，具有强烈的宜居底色。城市配套的丰富和优化提升，进一步强化了安居坪山的根基。

　　坪山区自2017年1月6日揭牌成立至今，驶入高质量发展快车道，形成“智能车、创新药、中国芯”三大千亿产业集群。

　　2024年，全区GDP总量为1443.76亿元，同比增长9%，连续多年位于深圳各行政区增速榜首。相比2016年坪山新区506亿元，8年实现185%增长。

　　“西有南山，东有坪山”。按2019年《深圳国家高新区扩区方案》，坪山园区面积51.6平方公里，范围最大，发展空间广阔。比亚迪、赛诺菲巴斯德、中芯国际、荣耀等龙头企业，和一批重大平台、实验室等快速成长。

　　规划占地6平方公里的坪山大学城，以国际视野引进深圳技术大学、中国药科大学、北京中医药大学、深圳大学-希伯来学院等国内外名校，对标“硅谷”斯坦福，形成高科技产业园区产、学、研、投完整生态的闭环、形成高级人才的强磁场。

　　同时，备受瞩目的中集堆场也将焕新为百万产城，“加快方案编制及报批进度”已列入坪山区城市更新和土地整备局2025年工作计划。据了解，该地块将构建“基金+园区+项目”的产业生态系统，目标打造粤港澳大湾区国际一流水准的生命健康城。

　　4月10日，中集集团发布公告，拟签署《中集坪山生产基地土地整备项目补偿安置协议书》，共涉及7宗地合计82.28万㎡，合计估价8.28亿元进行货币补偿。

　　坪山区全力打造宜居、宜业、宜游的工作生活环境和具有比较优势的成长发展环境。比如高铁站+3地铁+城际+云巴的轨道交通体系，高速+快速的便捷出行，及燕子湖、半月环公园等市级配套，都将全面提升区域价值，让住在坪山充满魅力！

　　一兵深信，产业和经济发展的良好愿景，为坪山楼市品质升级提供了价值发现契机。品质出众的深业山水东城花园，入伙现楼绽放2025，也向更广泛区域的购房者发出号召：拥抱坪山，创享未来！

　　“五一”热点活动预告：深业山水东城花园将开放多套软装样板房，可以空中感受这座山水纯居大城的地标风采，现场还特设机器人精彩互动及“五月AI购节，好价大FUN送”5重礼！

　　空军后勤部采购和资产管理局依据《军队物资工程服务采购管理规定》等规章制度，暂停四川九洲电器集团有限责任公司参加全军范围内所有物资、工程、服务采购活动的资格。

　　交通部暗访天津，发现问题隐患95项，其中重大事故隐患1项，突出问题1项

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　　今天来横州摘花体验的第二天，今天有点懒，也有点累，今天腰比昨天酸，腿比昨天痛，所以都没怎么记录视频，今天的收获比昨天多了一半，期待明天比今天再多一半，慢慢来就好！#我的日常 #实拍原视频 #外出打工#摘茉莉花

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